很多问题，都是你“内耗”出来的
香港房价现在跌了这么长时间，问题要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
因为，内耗在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。据记者了解，问题香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
三是，内耗香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。现在撤辣能将购买力释放出来，问题无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。按年跌幅扩大至逾9.4%，内耗是11个月以来的最大跌幅。
值得一提的是，问题截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。另外，内耗李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，问题李宇嘉表示，问题香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，内耗这个税负是大幅降低。邓浩志相信，问题撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。
对于内地来讲，内耗不太可能全面退出税收来稳楼市。香港既需要留住人才、问题人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
香港特区政府新闻网资料显示，内耗2010年11月19日，内耗为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。此外，问题李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
相关文章：